开发商有千千万泷川雅美ed2k，为何惟有李嘉诚一个东说念主敢大幅降价、以致“5折卖房”？难说念就因为他“现款流为王”，手里有“天文数字”的流动资金，而愿意作念“亏本交易”？

领先，为情切一些莫得耐烦看满盈文的小伙伴，径直给出省流版——谜底确定是含糊的！

底下，咱们可以通过李嘉诚的一个最新四肢，从而找到其降价抛售房产背后的真相↓

据闻名财经媒体（凤凰WEEKLY财经）于昨天（7月22日）晚间技艺发布的报说念夸耀：记者从知情东说念主士（和记黄埔北京公司里面职工）处获悉，李嘉诚家眷旗下在北京终末一个方法标终末一期，即御翠园小区，在获取预售证一年后，终于在上上个周六（7月8日）运转对外售售了，况兼卖得也可以。

尤其值得预防的是，这个方法地点地块，被李嘉诚捂了23年（2001年拿地），免费成人电影而这个方法也被捂了10年。

这，等于李嘉诚的“奏效之说念”！

据北京市关系部门（住房和城乡开垦委员会）官网公示的方法良友夸耀：御翠园二期住宅销售均价约9.07万元-9.81万元/普通米！

而据公开良友夸耀：港交所最大上市公司之一、行家500强企业、李嘉诚家眷旗下地产旗舰“长实集团”控股子公司“和记黄埔”往常仅用了7亿元，就拿下了这宗总建筑面积达40万普通米的地块，折合楼面价约1750元/普通米。

节略地作念一个数学题：以咫尺最低的销售均价，除以楼面价，得出倍数——约51.83倍！

再来看一看，悉数地块第一个方法标第一期，即逸翠园小区，于19年前（2005年11月）开盘时的销售均价9000元/普通米，惟有咫尺价钱的特殊之一路不到。

不外，李嘉诚的订价，比附进方法最多低了近25%，比如“泛海外洋”小区销售均价约12万元/普通米。

介怀如李嘉诚，奈何会亏本卖房？！